近日，大連市發布了關于老舊小區樓房加裝電梯的指導意見文件，明確了加裝電梯的申請條件、流程、補貼政策及代理代辦服務內容，為居民提供了明確的政策指引。文件特別強調了代理代辦機構在加裝電梯過程中的作用，旨在簡化流程、提高效率，幫助居民解決加裝電梯的難題。

誰能申請加裝電梯？根據文件規定，加裝電梯的申請主體為樓棟業主或業主委員會，需滿足以下條件：樓房為多層住宅（一般為4層及以上），且建成時間較長、未配備電梯；申請需經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意；同時，樓房結構需符合安全標準，加裝電梯不會對建筑主體造成安全隱患。對于老年人和殘疾人居住集中的樓棟，政策給予優先支持。

怎么申請加裝電梯？流程包括以下步驟：業主需召開會議，形成加裝電梯的初步意向，并推選代表或委托代理機構；進行可行性評估，包括結構安全、消防、規劃等專業檢測；然后，提交申請材料至區縣住房和城鄉建設部門，材料包括業主同意書、設計方案、資金籌措方案等；審批通過后，進行施工圖設計和招標，選擇有資質的施工單位；施工完成后，還需通過驗收并辦理使用登記。整個流程中，代理代辦機構可協助業主處理申請、協調部門、監督施工等事宜，大大減輕居民負擔。

值得注意的是，大連市文件還明確了資金支持政策，包括政府補貼、公積金提取和業主分攤等多種方式。代理代辦服務則覆蓋從前期咨詢到后期維護的全過程，許多專業機構已推出"一站式"服務套餐，居民可根據需求選擇。專家建議，業主在申請時盡早咨詢代理機構，以確保合規高效。目前，大連多個老舊小區已啟動加裝電梯項目，預計將惠及數千戶家庭，提升居住品質。